新耐震及び新耐震基準適合物件 貸事務所・賃貸オフィス(大阪)
新耐震及び新耐震基準適合物件
久太郎町恒和（物件番号：#A201214）
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- 【物件番号】A201214
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目5番28号
- 【交通アクセス】
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地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩2分
地下鉄中央線 堺筋本町駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩4分
- 竣工1979年12月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１２階地下３階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
中央大通り沿いに面した1フロアー330坪の大型物件。2017年に大規模なリニューアルを行いビルグレードも大幅アップ。貸室は20坪台からご用意も可能で支店立ち上げなどのスタートアップに賃貸することの可能。テナント様には嬉しい喫煙スペースやリフレッシュルーム完備しています。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
6階
|
73.44坪 (242.78m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
|
地下1階
|
22.19坪 (73.36m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
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商業（物件番号：#C503512）
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- 【物件番号】C503512
大阪府大阪市北区豊崎5丁目6番10号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 中津駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩15分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩16分
- 竣工1989年7月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
大通り沿いのオフィスビルで斬新な流曲線の外観が特徴。静かで落ち着いた雰囲気のエントランスは来客者にも好印象を与えます。ワンフロアは150坪を超える大型ビルで、30坪代からの分割も可能でバリエーション豊富にご提案が可能。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
4階
|
34.49坪 (114.02m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
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商業第二（物件番号：#C503507）
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- 【物件番号】C503507
大阪府大阪市北区豊崎5丁目4番9号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 中津駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩7分
- 竣工1993年5月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１２階地下１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
中津エリア･大通りに面すハイスペックビル。フロア全体は台形の形をしており、共用部は重厚感がある内装に。ワンフロアは150坪を超え、分割のバリエーションは約40坪～とバリエーションも豊富です。立地とグレード感を希望する方にオススメです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
12階
|
76.36坪 (252.43m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
|
5階
|
76.36坪 (252.43m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
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なんばAK（物件番号：#F202306）
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- 【物件番号】F202306
大阪府大阪市浪速区元町3丁目1番4号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 大国町駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線 なんば駅徒歩5分
JR大和路線 JR難波駅徒歩8分
- 竣工1994年1月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
四つ橋筋に面する大型ビル。優良企業が複数入居し信頼性も抜群。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
4階
|
64.45坪 (213.06m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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MPR本町（物件番号：#A203310）
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- 【物件番号】A203310
大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目1番8号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅徒歩5分
- 竣工2009年7月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階鉄骨造地上13階塔屋1階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩3分の立地に位置するビル。2009年に船場の中心に建った大型ビルでスタイリッシュな外観が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装はグレーとシルバーを基調としており、共用部の内装はモノトーンを基調としています。室内には天井から床まで届く大きな窓が設けられているため、採光性に優れています。天井高は2,800mmで、床面はOAフロアに対応しています。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
40.82坪 (134.94m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の10カ月分 － |
部屋詳細 |
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HF江坂駅前ビルディング（旧進和江坂）（物件番号：#I1011013）
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- 【物件番号】I1011013
大阪府吹田市江坂町1丁目13番33号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 江坂駅徒歩1分
- 竣工1990年2月1日
- 構造鉄筋鉄骨コンクリート造地上９階・塔屋１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
吹き抜けのエントランスが高級ホテルに迷い込んだ様なイメージを与えます。通沿いの大型ビルです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
5階
|
85.13坪 (281.42m²) |
相談 | － | － － |
部屋詳細 |
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北浜一丁目平和（物件番号：#A101104）
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- 【物件番号】A101104
大阪府大阪市中央区北浜1丁目1番14号
- 【交通アクセス】
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京阪線（本線・中之島線） 北浜駅徒歩2分
地下鉄堺筋線 北浜駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅徒歩9分
- 竣工2015年2月1日
- 構造鉄骨・一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階搭屋1階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
北浜一丁目平和ビルは北浜駅の駅上好立地ビルです。土佐堀川のウォータフロントに竣工した新しいランドマークオフィスです。ビル全体がアースカラーで統一され、中之島公園を一望でき、自然光と風が通り抜ける快適な空間とハイスペックな設備が作った新しいオフィスの価値観を体験して下さい。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
6階
|
64.09坪 (211.87m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の10カ月分 － |
部屋詳細 |
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なにわ筋ファースト（物件番号：#B203176）
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- 【物件番号】B203176
大阪府大阪市西区新町1丁目32番11号
- 【交通アクセス】
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地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅徒歩5分
- 竣工1986年1月1日
- 構造鉄筋コンクリート造地上１０階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
大通沿いの大型ビル。20～123坪までいろいろな広さのオフィスを選べます。角ビルで、分割されたどのお部屋も明るいです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
6階
|
51.21坪 (169.29m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
5階
|
73.75坪 (243.80m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
4階
|
23.85坪 (78.84m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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アイデム西本町第2（物件番号：#B105168）
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- 【物件番号】B105168
大阪府大阪市西区西本町1丁目13番40号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩6分
- 竣工1988年11月30日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
アイデム西本町第２ビルは本町通に面した新耐震基準の綺麗なビルです。1階にはロールスロイスのショウルームが入居中でエレガントなラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
8階
|
48.2坪 (159.34m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
1階
|
78.05坪 (258.02m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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大阪JP（物件番号：#A108120）
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- 【物件番号】A108120
大阪府大坂市中央区瓦町1丁目6番10号
- 【交通アクセス】
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地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩4分
地下鉄中央線 堺筋本町駅徒歩6分
地下鉄堺筋線 北浜駅徒歩7分
- 竣工1972年9月
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート地上 8階地下2階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
堺筋に面す角ビルで、堺筋本町エリアで存在感がある大型ビル。1階はスギ薬局と文房具のフクヤが入居中で、昔ながらの風格のあるどっしりとした外観が印象的です。館内はレトロさを残しながらも管理が行き届いておりテナント様も気持ちよく入居頂いております。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
6階
|
93.52坪 (309.16m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の10カ月分 － |
部屋詳細 |
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新大阪明幸（物件番号：#D201407）
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- 【物件番号】D201407
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3番12号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 新大阪駅徒歩4分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線 東三国駅徒歩6分
- 竣工1994年5月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上９階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
周辺の賃料が高騰する中、比較的良心的な賃貸条件でご紹介可能です。 9階建ての角ビルで、視認性があります。グレージュのタイル張りとカーテンウォールの窓がサンドされて特徴のある外観です。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
4階
|
31.744坪 (104.94m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 3,174,400円 (@100,000円/坪) |
－ － |
部屋詳細 |
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中尾ロイヤル（物件番号：#D201210）
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- 【物件番号】D201210
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番10号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 東三国駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅徒歩6分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩6分
- 竣工1986年1月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造地上９階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
新大阪駅から徒歩圏内。新御堂筋沿いに建ち、上品なモダンテイストのファサードが印象的なオフィスビル。 ゆったりとしたエントランスがラグジュアリーなビジネスライフを演出します。 区画は約17坪からワンフロア112坪まで幅広く対応できます。また、立体駐車場だけでなく平面駐車場も併設しているため、ハイルーフ車を使用されるお客様にもおすすめです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
112.59坪 (372.20m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | 16,888,500円 (@150,000円/坪) |
－ － |
部屋詳細 |
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難波御堂筋ウエスト(旧POSCO大阪)（物件番号：#A509203）
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- 【物件番号】A509203
大阪府大阪市中央区難波2丁目3番7号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 なんば駅徒歩2分
地下鉄千日前線 なんば駅徒歩2分
近鉄線 大阪難波駅徒歩2分
- 竣工1985年8月31日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階地下２階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
なんば駅上のカーテンウォールのキレイなオフィスビルです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
98.56坪 (325.82m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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新大阪サンアールビルEAST（物件番号：#D101523）
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- 【物件番号】D101523
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目9番2号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 西中島南方駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅徒歩5分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩5分
- 竣工2026年6月予定
- 構造鉄骨造地上9階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
大通りに面した好アクセス物件。大手オーナー所有で周辺にもグループビルがあり管理体制も抜群です。拡張性、縮小性、両方兼ね備えた利便性高い物件で、現在は短期での賃貸借にも対応。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
9階
|
41.75坪 (138.02m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の6カ月分 － |
部屋詳細 |
|
9階
|
23.28坪 (76.96m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の6カ月分 － |
部屋詳細 |
|
7階
|
138.28坪 (457.12m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の6カ月分 － |
部屋詳細 |
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まるみや（物件番号：#D101430）
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- 【物件番号】D101430
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7番18号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅徒歩3分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅徒歩7分
- 竣工1991年9月6日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上８階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩3分の立地に位置するビル。グレーのパネル張りの角ビル。管理がよく、共用部は清掃が行き届いていますので清潔感があります。基準階面積約100坪に対し、最小スパンが約9坪という様々な面積に対応可能なビルで、多数の優良企業が入居しています。管理事務所もビル内にありますので、ちょっとした困りごとなどに素早い対応が可能です。 また、駐車場はハイルーフ車にも対応しているため、利便性が高いビルです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
8階
|
45.53坪 (150.51m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 3,640,800円 (@80,000円/坪) |
－ － |
部屋詳細 |
|
8階
|
17.94坪 (59.31m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 1,435,200円 (@80,000円/坪) |
－ － |
部屋詳細 |
|
5階
|
54.45坪 (180.00m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 4,800,000円 (@80,000円/坪) |
－ － |
部屋詳細 |
|
1階
|
13.39坪 (44.26m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 1,624,000円 (@80,000円/坪) |
－ － |
部屋詳細 |
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新居第10(あらい）（物件番号：#D101344）
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- 【物件番号】D101344
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目5番2号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 西中島南方駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅徒歩9分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩9分
- 竣工1992年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
新御堂から徒歩3分ほど、東海道本線の線路のそばにある基準階面積約100坪の重厚感があるビルです。3方窓面なのでどこを切っても採光は良好。最小10坪台までの広さにも分割できバリエーション豊富な貸室の提供が可能です。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
8階
|
22.82坪 (75.44m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | － 賃料の6カ月分 |
部屋詳細 |
|
8階
|
29.07坪 (96.10m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | － 賃料の6カ月分 |
部屋詳細 |
|
8階
|
18.9坪 (62.48m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | － 賃料の6カ月分 |
部屋詳細 |
|
8階
|
28.17坪 (93.12m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | － 賃料の6カ月分 |
部屋詳細 |
|
7階
|
22.82坪 (75.44m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | － 賃料の6カ月分 |
部屋詳細 |
|
5階
|
28.17坪 (93.12m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | － 賃料の6カ月分 |
部屋詳細 |
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サムティ上本町（物件番号：#G1141109）
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- 【物件番号】G1141109
大阪府大阪市天王寺区東高津町11番9号
- 【交通アクセス】
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地下鉄谷町線 谷町九丁目駅徒歩5分
近鉄線 大阪上本町駅徒歩2分
JR大阪環状線 鶴橋駅徒歩7分
- 竣工1985年10月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
新耐震基準で大通り沿いの管理良好物件。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
2階
|
56.59坪 (187.07m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 相談 | － － |
部屋詳細 |
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肥後橋センター（物件番号：#B1021027）
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- 【物件番号】B1021027
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目9番1号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅徒歩6分
京阪線（本線・中之島線） 淀屋橋駅徒歩7分
- 竣工1977年10月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造地上１９階地下２階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
駅からのアクセスは良好。地下には飲食街があるランドマーク物件。近年大型リニューアルされハイセンスなオフィスビルです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
16階
|
22.28坪 (73.65m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
3階
|
12.48坪 (41.26m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
地下1階
|
18.59坪 (61.45m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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VORT御堂筋本町(旧OSJ御堂筋瓦町)（物件番号：#A108405）
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- 【物件番号】A108405
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3番7号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩5分
- 竣工1998年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上６階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
印象的なガラスウォールを採用した外観は視認性が高く、落ち着いた雰囲気のエントランスホールが洗練されたワンランク上のオフィス。幅広いテナントニーズに応える仕様の執務スペースは、基準階170坪超のゆとりある空間を事業計画に合わせて50坪～100坪へと分割可能です。地下鉄御堂筋線・四ツ橋線・中央線・京阪線の4WAYが利用でき、阪神高速信濃橋出入口（環状線）、阿波座出入口（神戸線・湾岸線）が利用できるフットワークの良いアクセス環境です。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
69.82坪 (230.81m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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新伏見町（物件番号：#A104408）
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- 【物件番号】A104408
大阪府大阪市中央区伏見町4丁目4番10号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅徒歩4分
京阪線（本線・中之島線） 北浜駅徒歩6分
- 竣工2014年3月30日
- 構造鉄骨造地上9階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
新伏見町ビルは平成26年に完成した淀屋橋のNew Face。ガラス張りの外観が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。エントランスの内装は、白を基調とした落ち着いた雰囲気になっています。貸室はフロア面積95.7坪で最大5分割可能で全室道路側に窓を配置し高い開放感を実現しています。最寄り駅は御堂筋線、淀屋橋駅になります。
