喫煙スペース完備物件 貸事務所・賃貸オフィス(大阪)
喫煙スペース完備物件
堂島アバンザ（物件番号：#C303112）
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- 【物件番号】C303112
大阪府大阪市北区堂島1丁目6番20号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 西梅田駅徒歩4分
JR東西線 北新地駅徒歩3分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩7分
- 竣工1999年3月
- 構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上２３階地下２階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
「アバンザ」はスペイン語のＡＶＡＮＺＡＲ（前進する）からの造語で21世紀を力強く歩む決意を表しています。その名の通り、24時間目覚めているビルとして、機能性とアメニティに最大級の工夫が凝らされており、ビルメンテナンスのエキスパートが日夜活動しています。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
7階
|
151.991坪 (502.45m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
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7階
|
97.11坪 (321.02m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
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地下1階
|
14.48坪 (47.87m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
|
地下1階
|
11.97坪 (39.57m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
|
地下1階
|
8.46坪 (27.97m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。詳しい賃貸オフィス情報は電話・メールでお問い合わせください！
大阪センター（物件番号：#A201410）
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- 【物件番号】A201410
大阪府大阪市中央区久太郎町4丁目1番3号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩1分
- 竣工1969年4月1日
- 構造鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造地上１３階地下４階塔屋4階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
本町エリアのランドマークビル。南側にある大阪御堂筋ビルとのツインビル。御堂筋と中央大通りが交差する場所に南東位置し、各線本町駅直結。基準階面積は600坪を超え、設備もハイスペック。建物内には貸会議室、飲食店、コンビニなどがあり、出社から退社までビル内で完結することができます。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
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10階
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32.9坪 (108.76m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
4階
|
301.03坪 (995.14m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
地下1階
|
6.03坪 (19.93m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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地下1階
|
2.63坪 (8.69m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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地下1階
|
13.78坪 (45.55m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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地下1階
|
5.44坪 (17.98m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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地下1階
|
26.46坪 (87.47m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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地下1階
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13.37坪 (44.20m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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地下1階
|
9.66坪 (31.93m²) |
@15,001円/坪～@20,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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新大阪西浦（物件番号：#D202203）
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- 【物件番号】D202203
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7番38号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 新大阪駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線 東三国駅徒歩10分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩8分
- 竣工1992年9月1日
- 構造鉄骨造地上８階地下１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
少し駅からは歩きますが、駐車場の収容台数が多いので車がメインの企業様にはお勧めの綺麗なビルです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
45.48坪 (150.35m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の10カ月分 － |
部屋詳細 |
|
2階
|
50.85坪 (168.10m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | － | 賃料の10カ月分 － |
部屋詳細 |
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JRE梅田スクエア（物件番号：#C301106）
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- 【物件番号】C301106
大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号
- 【交通アクセス】
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地下鉄谷町線 東梅田駅徒歩1分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩3分
- 竣工1995年8月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上17階地下３階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
梅田の一等地に位置するハイグレードビル。エレベーターは5基設置、共用部もデザイン性が高く申し分ありません。また地下街に直結しており各線梅田・大阪駅に雨に濡れずに通勤可能、貸室も30坪台からのご提案が可能ですので、グレード優先の少人数で使用される企業様にもオススメです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
地下2階
|
35.153坪 (116.21m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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イノゲート大阪（物件番号：#C301310）
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- 【物件番号】C301310
大阪府大阪市北区梅田3丁目2番123号
- 【交通アクセス】
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JR大阪環状線 大阪駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
- 竣工2024年9月予定
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
JR環状線、大阪駅直上の「イノゲート大阪」 名称はイノベーション＋ゲートを組み合わせた造語が由来になっています。 自由で前向きなマインドを歓迎する入口になりたいという思いが込められています。 そんなイノゲート大阪は地上23階建て。 2階にはホッと一息つけるカフェ、3階～5階はバルチカ03という大阪の老舗や路地裏の名店、海外の有名レストランなど、多数の飲食店を揃えた飲食ゾーンがあります。 また、6階にはワークシーンに寄り添ったシェアラウンジ、カフェ、書籍・文具・食雑貨など様々なサポート機能があります。 12階～22階のオフィスフロアは広さが12坪～511坪と様々な広さが用意されております。 どの部屋も採光が取れますがとくにグラングリーンが見えるお部屋は、眺望もよくおすすめです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
18階
|
308坪 (1018.18m²) |
@30,001円以上/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
17階
|
268坪 (885.95m²) |
@30,001円以上/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
14階
|
129坪 (426.45m²) |
@30,001円以上/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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ナレッジキャピタル（物件番号：#C506102-1）
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- 【物件番号】C506102-1
大阪府大阪市北区大深町3番1号
- 【交通アクセス】
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JR大阪環状線 大阪駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線 西梅田駅徒歩4分
- 竣工2013年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上33階地下3階塔屋2階
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
タワーBはフロア面積約830坪（2,700㎡）、3つのバンクにわかれています。タワーA同様、オフィス専用エントランスからシャトルエレベーターで9階のスカイロビーへ。天井高さ2800㎜とサッシ高さ2780㎜のフルハイトの窓からのロケーションは圧巻です。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
13階
|
516.33坪 (1706.88m²) |
相談 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
11階
|
433.56坪 (1433.26m²) |
相談 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
11階
|
35.77坪 (118.25m²) |
相談 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
10階
|
97.37坪 (321.88m²) |
相談 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
9階
|
126.97坪 (419.74m²) |
相談 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
9階
|
55.86坪 (184.66m²) |
相談 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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東京建物梅田（物件番号：#C301109）
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- 【物件番号】C301109
大阪府大阪市北区梅田1丁目12番12号
- 【交通アクセス】
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地下鉄谷町線 東梅田駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩3分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩2分
- 竣工1989年4月1日
- 構造鉄骨造地上１４階地下４階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
喫煙ルームやリフレッシュコーナー、民間の貸会議室が入居しており、また地下道も直結しておりますので雨にも濡れず各線梅田駅、大阪駅からご通勤いただけます。周辺には飲食店、百貨店、映画館、アミューズメントなどなんでもあるので、アフターファイブも充実すること間違いなしです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
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13階
|
175.76坪 (581.02m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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淀屋橋ミッドキューブ（旧シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング）（物件番号：#A101412）
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- 【物件番号】A101412
大阪府大阪市中央区北浜4丁目4番9号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅徒歩2分
京阪線（本線・中之島線） 淀屋橋駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅徒歩3分
- 竣工2014年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
シュナイダーエレクトリック大阪ビルディングは2014年に竣工した最新設備を備えた築浅オフィスビル。新耐震基準。基準階面積252坪の無柱空間。最新のオフィス機能はもちろん環境対策に配慮したハイスペックなオフィスビルです。エレベーターは5基あり、荷用エレベーターも完備。淀屋橋駅徒歩2分、肥後橋駅徒歩3分の好立地ビル。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
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1階
|
118.83坪 (392.83m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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明治安田生命大阪梅田（物件番号：#C301302）
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- 【物件番号】C301302
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番20号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩6分
JR東西線 北新地駅徒歩3分
- 竣工2000年6月1日
- 構造鉄筋コンクリート・鉄骨造地上３０階地下２階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
ハイクオリティとフレキシビリティに溢れたオフィスビル。荘厳な外観です。100㎜のOAフロア上から、天井高2.8ｍの開放感。喫煙所、貸会議室、駐車場駐輪場など共用スペースも充実。 オオサカガーデンシティの一角に位置するランドマークタワーです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
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22階
|
71.13坪 (235.14m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
12階
|
71坪 (234.71m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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12階
|
143.19坪 (473.36m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
12階
|
72坪 (238.02m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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フェニックス内本町（物件番号：#A315201）
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- 【物件番号】A315201
大阪府大阪市中央区内本町2丁目1番13号
- 【交通アクセス】
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地下鉄谷町線 谷町四丁目駅徒歩3分
地下鉄中央線 谷町四丁目駅徒歩3分
地下鉄谷町線 天満橋駅徒歩9分
- 竣工1990年1月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
本町通りに面す。大手生保会社のハイグレードビル。グレード・スペック・設備・管理、どれをとっても満足いただけます。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
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4階
|
71.07坪 (234.94m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の6カ月分 － |
部屋詳細 |
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トヤマ本館（物件番号：#A110120）
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- 【物件番号】A110120
大阪府大阪市中央区安土町1丁目7番13号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩7分
- 竣工1953年1月1日
- 構造鉄筋コンクリート造地上９階地下１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
堺筋沿いのレトロなシンボリックビル。竣工は昭和28年と古い建物ですが、造りがしっかりしているため数多くの災害にもビクともしないビルです。また、管理もしっかりされています。立地は堺筋沿いに面しており、堺筋本町駅の12番出口から徒歩1分、視認性もあり利便性は申し分ないです。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
2階
|
92.65坪 (306.28m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 相談 | － － |
部屋詳細 |
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JMFビル今橋01(MID今橋)（物件番号：#A102207）
-
- 【物件番号】A102207
大阪府大阪市中央区今橋2丁目3番16号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄堺筋線 北浜駅徒歩3分
京阪線（本線・中之島線） 北浜駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅徒歩4分
- 竣工1990年10月1日
- 構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階地下２階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
JMFビル今橋01は北浜駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩5分の立地に位置するビルです。元大手保険会社の本社ビルです。公開空地の植栽がよく手入れされ美しく、心地よい空間を演出しています。また外観は落ち着いた御影石貼りで、エントランスも広くて格調高いので来社が多いテナントにおすすめです。優良企業多数入居しています。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
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4階
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61.65坪 (203.80m²) |
相談 | 相談 | － － |
部屋詳細 |
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トヤマ新館（新トヤマ）（物件番号：#A110121）
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- 【物件番号】A110121
大阪府大阪市中央区安土町1丁目7番20号
- 【交通アクセス】
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地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩7分
- 竣工1958年1月1日
- 構造鉄筋コンクリート造地上９階地下１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
堺筋沿いに3棟隣接して建つオフィスビルのうちの1棟。広々と贅沢な空間をとったエントランスホールは大阪経済の歴史を感じるレトロな趣を残した造りになっています。ビジネス街の中心地に位置しながらもコストパフォーマンスが高く非常に経済的な物件です。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
3階
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21.24坪 (70.21m²) |
@8,001円/坪～@12,000円/坪 | 相談 | － － |
部屋詳細 |
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アプローズタワー（物件番号：#C502020）
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- 【物件番号】C502020
大阪府大阪市北区茶屋町19番19号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線 中津駅徒歩5分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩10分
- 竣工1992年11月1日
- 構造鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造地上34階地下3階塔屋3階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
茶屋町のランドマークタワービル。地下2階から7階まで梅田芸術劇場、9階から23階までがオフィスフロア、25階以上がホテルという複合商業ビルです。ビルグレード、立地は申し分がないビルです。優良企業多数入居中。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
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17階
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89.5坪 (295.87m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
|
16階
|
166.5坪 (550.41m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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太陽生命難波（物件番号：#A509202）
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- 【物件番号】A509202
大阪府大阪市中央区難波2丁目1番2号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 なんば駅徒歩1分
地下鉄千日前線 なんば駅徒歩1分
近鉄線 近鉄日本橋駅徒歩2分
- 竣工1982年11月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１1階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
御堂筋に面す大型ビル。管理がよく各線「なんば」駅からもすぐになります。店舗使用にも最適です。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
9階
|
50.01坪 (165.32m²) |
@12,001円/坪～@15,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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千里朝日阪急（物件番号：#O101103）
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- 【物件番号】O101103
大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄御堂筋線 千里中央駅徒歩2分
- 竣工1992年10月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上22階地下2階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
重厚感ある大型物件。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
15階
|
91.52坪 (302.55m²) |
相談 | － | － － |
部屋詳細 |
|
8階
|
135.46坪 (447.80m²) |
相談 | － | － － |
部屋詳細 |
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金鳥土佐堀（物件番号：#B101113）
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- 【物件番号】B101113
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目4番11号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅徒歩4分
京阪線（本線・中之島線） 渡辺橋駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅徒歩11分
- 竣工1988年11月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１４階地下２階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
高いグレードを誇る物件です。四ツ橋線、京阪中之島線も使え非常に人気ある美築物件です。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
66.56坪 (220.03m²) |
相談 | － | 相談 － |
部屋詳細 |
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梅田ダイビル（物件番号：#C301304）
-
- 【物件番号】C301304
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番10号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
JR東西線 北新地駅徒歩4分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩6分
- 竣工2000年5月1日
- 構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地上２３階地下３階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
JR大阪駅から徒歩5分、高層ビルが立ち並ぶ「オオサカガーデンシティ」の一角にある地上23階建ての超高層ビル。吹き抜けの大きなエントランスホールが特徴です。ハイスペックな設備で高品質なオフィスを実現しています。また周辺は公開空地や歩道も広くとられていて、緑に溢れていおり、「大阪都市景観建築賞」を受賞したことも
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
|---|---|---|---|---|---|
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10階
|
143.1坪 (473.06m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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京阪堂島（物件番号：#C303232）
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- 【物件番号】C303232
大阪府大阪市北区堂島2丁目1番31号
- 【交通アクセス】
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JR東西線 北新地駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩8分
- 竣工2004年6月1日
- 構造鉄骨・地下鉄骨鉄筋コンクリート造地上１０階地下１階建
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
京阪堂島ビルは、2004年に竣工した制震構造の堂島エリアのハイグレードオフィスです。西梅田駅まで徒歩3分、大阪駅まで徒歩8分、交通も便利な立地です。エントランスは重厚感のある落ち着いた空間となっており、エレベーターは4基完備しています。ビルには綺麗な屋上庭園があります。
| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
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8階
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29.65坪 (98.02m²) |
@20,001円/坪～@30,000円/坪 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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グランフロント大阪タワーB（物件番号：#C506101）
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- 【物件番号】C506101
大阪府大阪市北区大深町3番1号
- 【交通アクセス】
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JR大阪環状線 大阪駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線 梅田駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線 西梅田駅徒歩4分
- 竣工2013年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上38階地下3階、塔屋2階
設備
こだわり
条件
おすすめコメント
タワーBはフロア面積約830坪（2,700㎡）、3つのバンクにわかれています。タワーA同様、オフィス専用エントランスからシャトルエレベーターで9階のスカイロビーへ。天井高さ2800㎜とサッシ高さ2780㎜のフルハイトの窓からのロケーションは圧巻です。
