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梅田の一等地にそびえる、西日本最大規模の貸室面積を誇るビル。『梅田駅』徒歩1分、『大阪駅』へも徒歩3分という好立地。地下2階から9階までは阪神百貨店本店が入居しています。「つながる梅田の中心」「おもてなしサービスあふれるビル」「ウェルビーイングを実感」という3つのコンセプトを掲げており、オフィスワーカー向けのラウンジやカフェなど設備やサービスが充実しています。また、環境や防災にも配慮したオフィスビルです。
- この物件の賃料の価格帯（共益費込）
- @30,001円/坪以上
- 坪数（m2）
- 291.73坪(964.40m²)
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物件概要 アイコンについて
| 物件名 | 大阪梅田ツインタワーズ・サウス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目13番1号 | ||
| 構造 （規模） | 鉄骨造・地下部鉄骨鉄筋コンクリート造地下3階地上38階建 | ||
| 坪数 | 291.73坪(964.40m²) | 築年月 | 2022年2月25日 |
| 階数 | 19階 | 空調タイプ | 個別 |
| 保証金 | － | ||
| 敷金 | 賃料の12カ月分 | 礼金 | － |
| 沿線・最寄駅 |
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩1分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分 地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分 |
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| アクセス |
新大阪駅まで電車8分 大阪駅梅田駅まで電車1分 関西空港まで電車59分、車45分 伊丹空港まで車20分 高速入口：環状線南森町・堂島入口 |
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| 設備詳細 |
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| EV基数 | 24基 | 人荷EV基数 | 3基 |
| こだわり条件 |
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| 備考 | ・駅近・大通り沿い・角ビル ・新耐震基準適合・制震構造 ・非常用電源対策・LED照明 ・天井高2.9m・OA100㎜ ・無柱空間・テナント区画毎にカードリーダー ・パーソナルワーキングスペース ・貸会議室・多目的ホール ・駐輪場・ワーカーズカフェ ・休憩コーナー・喫煙コーナー・屋上庭園 ・プレミアムラウンジではオフィスコンシェルジュサービス有り ・オフィステナント向け防災備蓄倉庫を分散配置 ・国土交通省所管「サステナブル建築物等先導事業(省CO2先導型)」に採択 ・CASBEE大阪みらいSクラス達成 ・DBJ Green Building認証最高ランク(5つ星)取得 |
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| 階数 | 坪数 （m²数） |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 25階 |
1061.86坪 (3510.28m²) |
@30,001円/坪以上 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
| 27階 |
1061.86坪 (3510.28m²) |
@30,001円/坪以上 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
| 16階 |
63.56坪 (210.12m²) |
@30,001円/坪以上 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
| 19階 |
338.31坪 (1118.38m²) |
@30,001円/坪以上 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
| 17階 |
187.32坪 (619.24m²) |
@30,001円/坪以上 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
| 13階 |
303.36坪 (1002.84m²) |
@30,001円/坪以上 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
| 17階 |
30坪 (99.17m²) |
@30,001円/坪以上 | － | 賃料の12カ月分 － |
部屋詳細 |
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