パークスサウススクエア｜大型ビル貸事務所

パークスサウススクエア

物件番号：F201216

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南海電鉄グループが掲げる事業用戦略
”もっとワクワクするエリア”への開発計画です。
三面採光による開放的かつ、無柱のオフィス空間を実現しています。
低層部には駐車場172台を設けることで、
オフィス入居者および周辺商業施設の車両ニーズにも対応。
また、なんばパークスに繋がる歩行者ネットワークも延長整備しておりますので
なんば以南エリアの回遊性及び界隅制の向上が見込めます。
周辺エリアにはなんばパークスをはじめ、
多彩なショップや魅力あるスポットが揃っていますので
働く人も、遊ぶ人も快適で便利な都市空間が広がります。

物件名	パークスサウススクエア
住所	大阪府大阪市浪速区難波中2丁目11番18号でよく検索されるその他の物件
構造(規模)	鉄骨造地上14階塔屋1階建
築年月	2023年1月予定
沿線・最寄駅	地下鉄御堂筋線　なんば駅　徒歩7分（なんば駅の賃貸事務所）地下鉄千日前線　なんば駅　徒歩7分（なんば駅の賃貸事務所）地下鉄四つ橋線　なんば駅　徒歩8分（なんば駅の賃貸事務所）
アクセス	新大阪駅まで電車22分大阪駅梅田駅まで電車17分関西空港まで電車47分、車40分伊丹空港まで車20分高速入口：環状線汐見橋・湊町入口
設備詳細を見るセキュリティ OAフロア駐車場駐輪場光ケーブルエレベーター人荷用EV 天井高2.6m以上シャワートイレ室内水周りオートロック貸会議室完備喫煙スペース完備休憩コーナー完備非常用電源完備
EV基数	4基	人荷EV基数	1基
空調タイプ	個別
目的・ビルの特徴を見る駅上・駅近（2分以内）物件大通り沿い Aクラス（基準階面積200坪以上のHG物件）新築（築5年以内）築浅（築5～10年以内）大型物件（基準階面積100坪以上）デザイナーズ・レトロ・個性派物件 1フロア1テナント物件 1棟貸し・セット貸し物件保証金・敷金0or格安物件賃料に空調費含む物件 SOHO・マンションオフィス空中店舗可能物件新耐震・新耐震基準適合物件免震・制震・耐震対策物件非常用電源対策物件省エネ・環境対策物件高層ビル（20階建以上）大型駐車場完備物件駐輪場完備物件貸会議室完備物件休憩コーナー完備物件喫煙スペース完備物件
備考	・同一敷地内にホテルあり・天井高2,800㎜・OA100㎜・600㎜グリッド式天井・LED照明・床過重500kg/㎡・コンセント容量60VA/㎡・Low-E複層ガラス・テナント非常用発電機100kVA(設置スペース確保)・貸室各扉に非接触ICカードリーダー設置・駐輪場70台・駐車場172台・各フロアにスリット配置(毎時2回以上の換気対応)