本町駅 貸事務所・賃貸オフィス(大阪)
本町駅
マルイト西本町(物件番号:#B105171)
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- 【物件番号】B105171
大阪府大阪市西区西本町1丁目15番6号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩6分
- 竣工1991年11月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建
おすすめコメント
マルイト西本町ビルは中央大通り沿いに面した視認性のあるオフィスビルです。新耐震基準でエレベーターは2基あり、駐車場も完備。1階には郵便局が入居中で便利です。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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10階
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49.17坪 (162.55m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
9階
|
24.08坪 (79.60m²) |
@3,000円/坪~@8,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
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辰野西本町(物件番号:#B105173)
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- 【物件番号】B105173
大阪府大阪市西区西本町1丁目15番10号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩4分
地下鉄中央線 本町駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩6分
- 竣工1994年8月1日
- 構造鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建
おすすめコメント
辰野西本町ビルは中央大通となにわ筋の交差点角に位置する視認性のあるオフィスビルです。新耐震基準でエレベーターは2基+人荷用1基の合計2基あり荷物の搬出入にも便利です。1階にはコンビニが入居中で便利です。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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10階
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48.36坪 (159.87m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | 2,901,600円 (@60,000円/坪) |
- - |
部屋詳細 |
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なにわ筋MID(物件番号:#B104204)
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- 【物件番号】B104204
大阪府大阪市西区靭本町2丁目3番2号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩5分
地下鉄中央線 本町駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩7分
- 竣工1991年10月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
おすすめコメント
なにわ筋と本町通りが交差する靭本町交差点北西角に位置するオフィスビル。石貼りの外観、エントランスは重厚感を感じます。エレベーターは3基設置され、ストレスフリー。1階にはコンビニエンスストアが入居しテナント様に重宝されています。靭公園が近く、春には桜が大変美しく、仕事中の癒しになること間違いなし。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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8階
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55.4坪 (183.14m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
7階
|
86.15坪 (284.79m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
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大阪建大(物件番号:#B105109)
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- 【物件番号】B105109
大阪府大阪市西区西本町1丁目3番15号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩2分
地下鉄中央線 本町駅徒歩2分
- 竣工1977年1月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
おすすめコメント
四ツ橋筋から少し入った大型ビル。各線本町駅至近でアクセス良好。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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3階
|
78.036坪 (257.97m²) |
相談 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
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京町堀スクエア(物件番号:#B103144)
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- 【物件番号】B103144
大阪府大阪市西区京町堀1丁目8番33号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 肥後橋駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩7分
- 竣工1988年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
おすすめコメント
京町堀スクエアビルは、1988年竣工の新耐震基準のオフィスビルです。2018年に共用部や貸室のリニューアルを行い、デザイン性の高いオフィス空間に生まれ変わりました。肥後橋駅と本町駅の間に位置し、落ち着いた周辺環境です。靭公園からも近く、休憩時間のリフレッシュにも最適です。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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8階
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64.07坪 (211.80m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
8階
|
44.37坪 (146.68m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
8階
|
108.44坪 (358.48m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
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関電不動産西本町(旧JEI西本町)(物件番号:#B201104)
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- 【物件番号】B201104
大阪府大阪市西区阿波座1丁目3番15号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩4分
- 竣工1988年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建
おすすめコメント
四ツ橋筋沿い。重厚感のある大型ビル。本町駅すぐでアクセス良好。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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6階
|
40.07坪 (132.46m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
65.28坪 (215.80m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
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メットライフ本町スクエア(物件番号:#A111211)
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- 【物件番号】A111211
大阪府大阪市中央区本町2丁目5番7号
- 【交通アクセス】
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地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩4分
- 竣工1984年1月1日
- 構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地上19階地下3階建
おすすめコメント
旧大阪丸紅ビル。2015年に所有者変更となり、現在のビル名となりました。基準階面積は370坪を超える本町の大型シンボリックビルです。公開空地の造りや、高級感・開放感のあるエントランスなどハイグレードなオフィスビルであるということを感じさせます。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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17階
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10.28坪 (33.98m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
13階
|
89.96坪 (297.39m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
4階
|
22.34坪 (73.85m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
地下2階
|
17.31坪 (57.22m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
地下2階
|
26.57坪 (87.83m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
地下2階
|
45.91坪 (151.77m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
地下2階
|
13.74坪 (45.42m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
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イヨ(物件番号:#A112410)
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- 【物件番号】A112410
大阪府大阪市中央区南本町4丁目2番21号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩4分
- 竣工1965年1月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下3階建
おすすめコメント
御堂筋に面する基準階面積200坪を超える大型ビル。1階の「伊予銀行」が目印。エントランスホールは石貼りで重厚感があります。耐震補強工事も完了していますので、ご安心してご入居頂けます。企業イメージを気にされる方にもおすすめのビルです。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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9階
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175.95坪 (581.65m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
6階
|
27.28坪 (90.18m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
4階
|
130.6坪 (431.74m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
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本町コラボ(物件番号:#A202411)
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- 【物件番号】A202411
大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目4番2号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩5分
- 竣工1986年11月18日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
おすすめコメント
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩3分の好立地ビル。2018年に共用部を大幅リニューアル済み。大理石調のエントランスが重厚感のある落ち着いたオフィスビルです。貸室から南御堂の木々が見えますので、お仕事のブレイクタイムにも充実します。また、エレベーターが2基あり、駐車場も併設されていますのでビルスペックとしては申し分ないです。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
---|---|---|---|---|---|
9階
|
32.32坪 (106.84m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
4階
|
29.62坪 (97.92m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
2階
|
14.22坪 (47.01m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
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大阪センター(物件番号:#A201410)
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- 【物件番号】A201410
大阪府大阪市中央区久太郎町4丁目1番3号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩1分
- 竣工1969年4月1日
- 構造鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階地下4階塔屋4階建
おすすめコメント
本町エリアのランドマークビル。南側にある大阪御堂筋ビルとのツインビル。御堂筋と中央大通りが交差する場所に南東位置し、各線本町駅直結。基準階面積は600坪を超え、設備もハイスペック。建物内には貸会議室、飲食店、コンビニなどがあり、出社から退社までビル内で完結することができます。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
---|---|---|---|---|---|
10階
|
32.9坪 (108.76m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
4階
|
301.03坪 (995.14m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
6.03坪 (19.93m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
2.63坪 (8.69m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
13.78坪 (45.55m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
5.44坪 (17.98m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
26.46坪 (87.47m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
13.37坪 (44.20m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
9.66坪 (31.93m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
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本町西井(物件番号:#B104117)
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- 【物件番号】B104117
大阪府大阪市西区靭本町1丁目6番10号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩2分
地下鉄中央線 本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩3分
- 竣工1986年4月30日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
おすすめコメント
本町西井ビルは、靭公園近くに位置するオフィスビルです。ガクールなラスのカーテンウォールが目を引く角ビルで、新耐震基準。エレベーターも2基完備しストレスフリーです。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
---|---|---|---|---|---|
3階
|
69.4坪 (229.42m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | 11,394,900円 (@90,000円/坪) |
- - |
部屋詳細 |
1階
|
60.55坪 (200.17m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | 1,530,000円 (@90,000円/坪) |
- - |
部屋詳細 |
1階
|
33.31坪 (110.12m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | 2,997,900円 (@90,000円/坪) |
- - |
部屋詳細 |
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新瓦町(物件番号:#A108220)
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- 【物件番号】A108220
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号
- 【交通アクセス】
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地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩4分
地下鉄中央線 堺筋本町駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩7分
- 竣工1979年7月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
おすすめコメント
耐震要素をデザインに組み込みグレードアップしたオフィスビル。エントランスは内部との連続性を表現し、まわりに設けたベンチやサインなども外観に合わせたデザインとなっている。貸室も30坪程からワンフロア300坪越えまでご提案可能です。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
---|---|---|---|---|---|
5階
|
29坪 (95.87m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
5階
|
287.087坪 (949.05m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
3階
|
287.087坪 (949.05m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
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本丸田(物件番号:#A110311)
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- 【物件番号】A110311
大阪府大阪市中央区安土町3丁目4番5号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩3分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩5分
- 竣工1985年2月28日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建
おすすめコメント
御堂筋から少し東に入った角地に建つ中規模のオフィスビル。アールがきいた特徴的な外観の角ビルで視認性があります。1階には飲食店とカラオケボックスが入居中。地下鉄御堂筋線の本町駅もすぐで立地は抜群。エレベーターも2基あり石貼りのエントランスで重厚感があります。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
---|---|---|---|---|---|
3階
|
12.02坪 (39.74m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | (@120,000円/坪) | - - |
部屋詳細 |
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プライム本町(物件番号:#B104108)
-
- 【物件番号】B104108
大阪府大阪市西区靭本町1丁目4番1号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩2分
地下鉄中央線 本町駅徒歩2分
- 竣工2009年1月1日
- 構造鉄骨造地上8階建
おすすめコメント
平成21年竣工の築浅ハイグレードビル。立地・設備共に大変満足いただけます。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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5階
|
12.85坪 (42.48m²) |
@12,001円/坪~@15,000円/坪 | - | 賃料の10カ月分 - |
部屋詳細 |
※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。詳しい賃貸オフィス情報は電話・メールでお問い合わせください!
御堂筋本町(物件番号:#A111316)
-
- 【物件番号】A111316
大阪府大阪市中央区本町3丁目5番7号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩2分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅徒歩5分
- 竣工1985年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造地上11階建
おすすめコメント
御堂筋と本町通りが交差する立地で、基準階面積約312坪の大型ハイグレードビル。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」直結の為、雨の日も傘いらずです。また、地下にはコンビニ・銀行・飲食店が多数あるため、地上へでなくても充実した感情です。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
---|---|---|---|---|---|
地下1階
|
75.75坪 (250.41m²) |
相談 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
25坪 (82.64m²) |
相談 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
25坪 (82.64m²) |
相談 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
地下1階
|
25坪 (82.64m²) |
相談 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
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コットンニッセイ(物件番号:#B104124)
-
- 【物件番号】B104124
大阪府大阪市西区靭本町1丁目8番2号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩4分
- 竣工1993年11月
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階、塔屋1階建
おすすめコメント
大通り面す明るいオフィス・ワンフロアーでの募集
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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---|---|---|---|---|---|
5階
|
23.79坪 (78.64m²) |
相談 | - | 相談 - |
部屋詳細 |
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アイデム西本町第2(物件番号:#B105168)
-
- 【物件番号】B105168
大阪府大阪市西区西本町1丁目13番40号
- 【交通アクセス】
-
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩6分
- 竣工1988年11月30日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
おすすめコメント
アイデム西本町第2ビルは本町通に面した新耐震基準の綺麗なビルです。1階にはロールスロイスのショウルームが入居中でエレガントなラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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8階
|
48.2坪 (159.34m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
1階
|
78.05坪 (258.02m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。詳しい賃貸オフィス情報は電話・メールでお問い合わせください!
住宅金融支援機構・矢野(物件番号:#A112409)
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- 【物件番号】A112409
大阪府大阪市中央区南本町4丁目5番20号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩2分
地下鉄中央線 本町駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩2分
- 竣工1994年2月28日
- 構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上14階地下3階建
おすすめコメント
御影石を使用した重厚感のある外観。各線本町駅すぐです。角地に建っているビルですので、貸室内も明るくて解放感があります。また、重厚感はありますが、エントランスも明るさがあるので来客の方にも胸を張れるビルです。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
|
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6階
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110.66坪 (365.82m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
6階
|
110.66坪 (365.82m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
5階
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109.73坪 (362.74m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
1階+2階
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149.72坪 (494.94m²) |
@8,001円/坪~@12,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。詳しい賃貸オフィス情報は電話・メールでお問い合わせください!
DPスクエア本町(旧ホンマチ山本)(物件番号:#A112403)
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- 【物件番号】A112403
大阪府大阪市中央区南本町4丁目1番10号
- 【交通アクセス】
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地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩2分
- 竣工1994年3月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下3階建
おすすめコメント
基準階面積約140坪の大型ビル。貸室内は無柱空間になっているので、デットスペースが生じにくくレイアウトがとりやすいです。また、ビルのグレード感も申し分がないので企業イメージを大切にしている会社様にオススメです。
階数 | 坪数 (m²数) |
賃料の価格帯 | 保証金 | 敷金 礼金 |
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7階
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52.24坪 (172.69m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
5階
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137.29坪 (453.85m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
2階
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52.18坪 (172.50m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
2階
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77.4坪 (255.87m²) |
@15,001円/坪~@20,000円/坪 | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下2階
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5.8坪 (19.17m²) |
倉庫でのご利用となります | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
地下2階
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3.52坪 (11.64m²) |
倉庫でのご利用となります | - | 賃料の12カ月分 - |
部屋詳細 |
※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。詳しい賃貸オフィス情報は電話・メールでお問い合わせください!
カーニープレイス本町(物件番号:#B201111)
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- 【物件番号】B201111
大阪府大阪市西区阿波座1丁目6番13号
- 【交通アクセス】
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地下鉄四つ橋線 本町駅徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線 本町駅徒歩3分
- 竣工1989年4月1日
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
おすすめコメント
中央大通り沿い。オリックス本社ビルすぐ近くで需要が高まると思われるエリアです。